Byfornyelse
Byfornyelse er en mulighed for at få tilskud fra kommunen
og staten til at istandsætte en ejendom.
Tilskud
Kommunen yder typisk tilskud til ejendomme hvor klimaskærmen (tag, facade og fundament) er nedslidt, eller hvor lejligheder er utidssvarende f.eks. grundet manglende toilet- og badeforhold.
Kommunen og staten giver tilskud til renoveringen under forudsætning af, at ejerne, lejerne eller andelshaverne selv betaler en andel. Denne egenfinansiering afhænger af fornyelsens karakter og omfang.
Såvel ejer - og andelsboligforeninger som ejere af private udlejningsejendomme kan søge om tilskud.
Den enkelte kommune fastlægger kriterier for tilskud, ansøgningsfrister mv.
I københavn er det på www.byfornyelsesportalen.kk.dk og på Frederiksberg www.frederiksberg.dk
Gennemførelse af offentlig byfornyelse strækker sig typisk over en længere årrække.
Det vil ofte kunne svare sig at gennemføre ikke-tilskudsberettigede arbejder, samtidigt med byfornyelsen.
Det kræver overblik og indsigt i såvel byggeteknik, økonomi samt relevant lovgivning, at opnå det bedst mulige resultat for ejer og evt. lejere.
Der findes stadig ejendomme, hvor beboerne enten deler bad i kælderen eller må nøjes med elevatorvask i køkkenet.
Drømmer I om moderne badeværelser i lejlighederne, er byfornyelse en mulighed.
Ligeledes findes der stadig en del ejendomme hvor beboerne, grundet utætte vinduer, ikke alene lever med træk i de kolde måneder men samtidig generes af en ikke uvæsentlig grad af ”gadestøj” i hjemmet. Med tætte, isolerende vinduer opnås ikke alene bedre livskvalitet i hverdagen men også en væsentlig besparelse i forhold til de løbende udgifter til energi.
En anden ting, under forbedring af klimaskærmen, er udskiftning af ejendommens tag. Flere Københavnske ejendomme har nedslidte tag, hvilket er med til at forringe ejendommens evne til at holde på varmen. Samtidig kan utæt tag være med at til at øge risikoen for vandskade som følge af ekstremt vejr.
Vi har gennem årene været rådgivere på en del byfornyelser, hvor vi har været tovholdere for bygherren igennem hele projektforløbet.
